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Franquia Coworking Town

Franquia Coworking Town

GARANTA A EXCLUSIVIDADE NA SUA REGIÃO

Invista no futuro dos espaços de trabalho

  • Melhor modelo comercial do mercado
  • Receitas recorrentes e constantes
  • Margem de lucro de até 45%
  • Operação compacta
  • Gestão simplificada

Mercado em forte crescimento

GARANTA A EXCLUSIVIDADE NA SUA REGIÃO

Invista no futuro dos espaços de trabalho

  • Melhor modelo de negócios do mercado
  • Receitas recorrentes e constantes
  • Margem de lucro de até 45%
  • Operação compacta
  • Gestão simplificada
  • Até R$ 30.000 de lucro mensal
  • Suporte integral e especializado
  • Prazo de retorno a partir de 12 meses

Todas as etapas do seu negócio 100% integradas

Projetos, processos e rotinas totalmente interligados visando o máximo desempenho.

Implantação

  • Auxílio na escolha do local
  • Projeto de arquitetura completo
  • Layout otimizado para rentabilidade
  • Arquitetura moderna e funcional

Operação

  • Contratos e modelos de email
  • Softwares de gestão completos
  • Dezenas de tarefas automatizadas
  • Processos, treinamento e apoio

Vendas

  • Geração de demanda de clientes
  • Treinamento e suporte nas vendas
  • Definição de valores e mix ideal
  • Venda certo para o cliente certo

O que torna a franquia Coworking Town diferente?

UM DOS COWORKINGS MAIS PREMIADOS DOS ÚLTIMOS ANOS!

  • Dominamos todas as rotinas do negócio
  • Taxa de ocupação acima de 90%
  • Operação simplificada e de baixo custo
  • Inadimplência próxima de 1%
  • Tecnologia auxiliando processos e gestão

Queremos ser a rede com a maior capilaridade do Brasil

Nossos planos a médio prazo são de estabelecer nosso coworking não só nos grandes centros, mas também em bairros periféricos e cidades menores.

Queremos ser a rede com a maior capilaridade do Brasil

Nossos planos a médio prazo são de estabelecer nosso coworking não só nos grandes centros, mas também em bairros periféricos e cidades menores.

Por que investir em um coworking?

Um mercado que não para de crescer!

De acordo com as projeções, haverá cerca de 41.975 espaços de coworking em todo o mundo até o final de 2024.

2024
2023
2022
2021
2020
2019
2018

Definição do mix de serviços ideal

Nosso profundo conhecimento nas demandas dos clientes permite encontrar o mix ideal de serviços para cada unidade e os valores corretos de cada um

Espaços de Trabalho

Escritórios privativos para equipes, mesas individuais e mesas compartilhadas para empreendedores.

Escritório Virtual

Endereço virtual para divulgação, registro de CNPJ e secretária para atendimento telefônico personalizado.

Sala de Treinamento 1 Coworking na Cinelândia Centro do Rio de Janeiro

Reuniões e Eventos

Salas modernas e totalmente equipadas para reuniões até 25 pessoas e eventos até 200 pessoas.

NOSSOS NÚMEROS

2.000+

EMPRESAS

+2,4 milhões

REDUÇÃO DE CUSTOS

+23.000 horas

ROTINAS ADMINISTRATIVAS

Investimento e Retorno

Modelo Full

Escritório completo com a oferta de todos os nossos serviços

  • Escritório em pontos comercias estratégicos
  • Cidades com mais de 500.000 habitantes
  • Área útil mínima de 220 m2

Operação

Valores estimados para uma área útil de 220m2
Faturamento MensalDe R$ 50.000 à R$ 70.000
Margem EsperadaDe 25% à 45%
Prazo de RetornoDe 24 a 30 meses

Investimentos e taxas

Taxa de FranquiaR$ 35.000
Adequação do ImóvelA partir de R$ 80.000*
Mobiliário e EquipamentosR$ 110.000
Capital de GiroR$ 25.000
Taxa de Royalties7% do faturamento bruto
Taxa de Publicidade2% do faturamento bruto
*Varia conforme as condições do imóvel

Modelo Fit

Escritório para salas de reunião, espaços de eventos e escritório virtual.

  • Escritório em pontos comercias estratégicos
  • Cidades com mais de 250.000 habitantes
  • Área útil mínima de 40m2

Operação

Valores estimados da operação com área útil de 40m2
Faturamento MensalDe R$ 15.000 à R$ 25.000
Margem EsperadaDe 30% à 45%
Prazo de RetornoDe 12 a 18 meses

Investimentos e taxas

Taxa de FranquiaR$ 25.000
Adequação do ImóvelA partir de R$ 30.000*
Mobiliário e EquipamentosR$ 15.000
Capital de GiroR$ 20.000
Taxa de Royalties7% do faturamento bruto
Taxa de Publicidade2% do faturamento bruto
*Varia conforme as condições do imóvel

Suporte total ao franqueado

  • Dezenas de horas de treinamento
  • Manuais operacionais completos
  • Reuniões periódicas de alinhamento
  • Definição correta do mix de serviços
  • Auxílio na busca do local para implantação
  • Projeto detalhado de arquitetura
  • Softwares de gestão, financeiro e vendas
  • Rotinas automatizadas nos sistemas
  • Acompanhamento de indicadores na núvem
  • Marketing centralizado na franqueadora
  • Auxílio no recrutamento e seleção de profissionais
  • Franqueadora reconhecida e premiada
  • Equipe própria de projetos e obras
  • Time interno de marketing e growth

  • Equipe própria de projetos e obras
  • Time interno de marketing e growth

Como agregamos valor

MODELO CONVENCIONAL

Projeto de Arquitetura

R$ 25.000

Acompanhamento da Obra

R$ 20.000

Sites e Domínios

R$ 5.000

Criação e Registro de Marca

R$ 5.000

Marketing Redes Sociais

R$ 5.000


TOTAL – R$ 65.000

FRANQUIA COWORKING TOWN

Projeto otimizado de arquitetura:

– Maximizar o faturamento

– Facilitar a gestão

Suporte completo durante a obra:

– Quantitativo de todos os itens

– Indicação de fornecedores

– Acompanhamento técnico

Comece a vender imediatamente:

– Contratos e emails prontos

– Treinamento de operação e vendas

– Marketing e comunicação completos

– Marca reconhecida e de alto valor


TOTAL – R$ 55.000

Diferenciais

Seja franqueado de uma marca que já conhece a trilha do sucesso
  • Sucesso comercial comprovado
  • Custo de implantação reduzido
  • Geração de demanda pela franqueadora
  • Gestão simplificada e compacta
  • Manuais e treinamentos completos
  • Recebimentos recorrentes
  • Modelo com baixa inadimplência
  • Diversificação das receitas
  • Baixa sazonalidade
  • E muito mais...

ALUGAR O IMÓVEL

Lei do Inquilinato

Mais burocracia

Receita centralizada

Maior risco

Relacionamento com imobiliárias


FATURAMENTO x

FRANQUIA COWORKING TOWN

Contratos de prestação de serviços

Receitas altamente diversificadas

Mix de serviços completo

Fluxo de caixa positivo

Apoio de especialistas em todas as áreas


FATURAMENTO DE 3x ATÉ 8x

Diferenciais

Seja franqueado de uma marca que já conhece a trilha do sucesso
  • Sucesso comercial comprovado
  • Custo de implantação reduzido
  • Geração de demanda pela franqueadora
  • Gestão simplificada e compacta
  • Manuais e treinamentos completos
  • Recebimentos recorrentes
  • Modelo com baixa inadimplência
  • Diversificação das receitas
  • Baixa sazonalidade
  • E muito mais...

Perfil do franqueado

O perfil ideal do candidato para ter uma franquia Coworking Town é o de uma pessoa com espírito empreendedor, interessado no crescimento pessoal e financeiro.

  • Identificar-se com o mercado de coworking
  • Conhecer o mercado de empreendedorismo local
  • Ter conhecimento de gestão
  • Ter o capital total para o investimento
  • Gostar de lidar com pessoas
  • Ser uma pessoa idônea
  • Possuir alto índice de comprometimento
  • Ser resistente a períodos de tensão e estresse

Como montar uma franquia Coworking Town

Dúvidas frequentes

Veja as respostas para as maiores dúvidas dos candidatos.

Investir no próprio negócio é o sonho de muita gente. E poucas opções oferecem tantas garantias e suportes para o investidor quanto uma franquia.

Na franquia você aproveita um modelo de negócio testado e aprovado pelo mercado e trabalha a força de uma marca já consagrada entre os consumidores. Descubra outros motivos que fazem da franquia uma excelente opção de investimento.

O mercado de coworking está em franca expansão e deve crescer 40% nos próximos 3 anos. Isso é resultado de cada vez mais pessoas entendo os benefícios e migrando dos modelos tradicionais de contrato para a flexibilidade de um coworking, principalmente em momentos de incerteza.

Nossa primeira unidade foi inaugurada no auge da crise em 2016 e desde então, abrimos uma segunda unidade, ampliamos em 5x a nossa área locada e já atendemos quase 2.000 empresas. Tudo isso com um modelo único que:

  • Reduz os custos e facilita a operação;
  • Traz uma maior rentabilidade por metro quadrado;
  • Com boas margens de lucro;
  • Com vendas recorrentes e baixa inadimplência.

Na franquia Coworking Town, transferimos o nosso know-how e damos suporte em todas as áreas desde a implantação até o pós venda e gerenciamento da unidade para gerar resultados acima da média.

O local onde será instalada a unidade franqueada deverá ser escolhido pelo franqueado de acordo com as normas definidas no manual da franquia. As nossas cidades alvo são as seguintes:

  • Modalidade FIT: Cidades com pelo menos 250 mil habitantes;
  • Modalidade FULL: Cidade com pelo menos 500 mil habitantes.

A unidade franqueada deve ser montada e inaugurada no prazo de até 120 (cento e vinte) dias da assinatura do contrato de franquia na modalidade Fit, e 150 (cento e cinquenta) dias na modalidade Full.

O treinamento inicial para o franqueado e para a sua primeira equipe de funcionários, focado na operação e na gestão da unidade franqueada Coworking Town, poderá ter a duração de até 30 (trinta) dias, tendo horários e formato definidos pela franqueadora, podendo ocorrer de forma presencial e/ou remota.

Cada modalidade possui a sua respectiva estrutura física necessária para atuar conforme exposto a seguir:

MODALIDADE FIT: consiste na implantação do negócio franqueado em um espaço físico, devidamente caracterizado e identificado pela marca Coworking Town, com aproximadamente 40m² (quarenta metros quadrados), adaptado conforme a identidade visual estipulada pela franqueadora.

MODALIDADE FULL: consiste na implantação do negócio franqueado em um espaço físico, devidamente caracterizado e identificado pela marca Coworking Town, com aproximadamente 220m² (duzentos e vinte metros quadrados), adaptado conforme a identidade visual estipulada pela franqueadora.

Cada modalidade possui o seu mix de serviços conforme exposto a seguir:

MODALIDADE FIT: destinado à prestação dos serviços compreendendo locação de salas de reunião e serviços de escritório virtual, ou seja, fornecimento de endereço fiscal para abertura de CNPJ, secretária virtual e recebimento de correspondências.

MODALIDADE FULL: destinado à prestação dos serviços compreendendo locação de salas privativas, de espaços em ambiente compartilhado e de salas de reunião, bem como a prestação de serviços de escritório virtual, ou seja, fornecimento de endereço fiscal para abertura de CNPJ, secretária virtual e recebimento de correspondências.

A Taxa Inicial da Franquia Coworking Town é variável conforme a modalidade, sendo:

  • Modalidade FIT: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais);
  • Modalidade FULL: R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais);

Taxa de Royalties: 7% do faturamento bruto

Taxa de Publicidade: 2% do faturamento bruto

Auxiliar o franqueado na escolha do ponto comercial onde será instalada a unidade e orientar na implantação;

Aplicar o treinamento inicial para o franqueado e equipe da unidade franqueada, que consiste na transferência de know-how para operação e gestão da Franquia;

Orientar o franqueado a como manter a excelência no atendimento, a padronização dos processos operacionais e a sua atuação comercial;

Desenvolver, quando julgar necessário, novos fornecedores, serviços e produtos;

Desenvolver ações de marketing e propaganda, de modo a buscar a maior divulgação possível da rede e o fortalecimento da marca.

Sim, desde que:

  • não seja conflitante com o Negócio Franqueado;
  • não ofereça concorrência à Marca;
  • não comprometa a disponibilidade de tempo para gerir ambos os negócios;
  • não ocasione prejuízos à Franquia Coworking Town.

A presença e participação do franqueado na unidade franqueada é fundamental, pois este será o responsável pela administração e gestão integral de sua franquia. É de extrema necessidade, o empenho do franqueado em manter o negócio em crescimento, buscando oportunidades e melhorias, superando a concorrência com criatividade e iniciativa.

No entanto, a franqueadora poderá autorizar o franqueado a nomear um gestor para a unidade franqueada, desde que ele seja aprovado e capacitado pela franqueadora, ficando a cargo do franqueado a supervisão do gestor.

As unidades franqueadas do Coworking Town atuarão apenas e tão somente nos locais que forem prévia e expressamente autorizados pela franqueadora, que constarão no Contrato de Franquia e que corresponde ao local onde será instalada a unidade franqueada.

O franqueado somente poderá instalar outras unidades franqueadas para atender clientes de outras localidades, mediante nova negociação com a Franqueadora e assinatura de outro contrato de franquia, visto que este instrumento só outorga o direito de uma única unidade franqueada Coworking Town.

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