Franquia Coworking Town

Franquia Coworking Town

GARANTA A EXCLUSIVIDADE NA SUA REGIÃO

Invista com margem, recorrência e segurança no futuro dos espaços de trabalho.

  • Modelo de negócio único
  • Retorno até 8 vezes maior por m2
  • Receitas diversificadas e constantes
  • Apenas uma pessoa na operação diária

Mercado em forte crescimento nos últimos anos

GARANTA A EXCLUSIVIDADE NA SUA REGIÃO

Invista com margem, recorrência e segurança no futuro dos espaços de trabalho.

  • Modelo de negócio único
  • Retorno até 8x maior por metro quadrado
  • Receitas diversificadas e constantes
  • Apenas uma pessoa na operação diária
  • Fature até R$ 70.000,00 por mês

    Receita recorrente com 30% de margem

  • Know-how e suporte completo

    Implantação, operação e vendas

  • Prazo de retorno de até 28 meses

    Investimento a partir de R$ 60.000

Time de especialistas

Projetamos, construímos e executamos todas as rotinas do negócio.

Implantação Eficiente

Auxílio para escolha do local e elaboração do projeto da unidade:

  • Maior rentabilidade por m2
  • Menor custo de obra e mobiliário
  • Otimizado para facilitar as rotinas
  • Arquitetura moderna e funcional

Suporte Constante

Processos validados, treinamento e apoio para a sua operação:

  • Modelos de contratos e email
  • Softwares de gestão completos
  • Dezenas de tarefas automatizadas
  • Apenas uma pessoa no dia à dia

Sucesso Comercial

Geração de demanda e apoio total para sua equipe comercial:

  • Buscamos os potenciais clientes
  • Treinamento e apoio nas vendas
  • Estratégia de vendas e retenção
  • Definição de valores e mix ideal

O que torna o Coworking Town diferente?

  • Dominamos todas as rotinas do negócio
  • Taxa de ocupação acima de 90%
  • Operação simplificada e de baixo custo
  • Inadimplência de menos de 1% em 2019
  • Tecnologia auxiliando processos e gestão
  • Nossos escritórios são 100% sustentáveis

Nossa primeira unidade foi inaugurada no auge da crise em 2016 com uma proposta única.

Desde então, já atendemos mais de 1.400 empresas, que economizaram R$ 2,0 milhões com custos de escritório e mais de 15.000 horas em rotinas administrativas.

Os nossos serviços de escritório abrangem toda a jornada do empreendedor desde a criação da empresa

  • Localizações comerciais diferenciadas
  • Para quem quer trabalhar de casa ou perto dela
  • Contratos flexíveis sem burocracia
  • Tudo pronto para o cliente usar

Espaços de Trabalho

Escritórios privativos para equipes, mesas individuais e mesas compartilhadas para empreendedores.

Escritório Virtual

Endereço virtual para divulgação, registro de CNPJ, e-commerce e secretária para atendimento telefônico personalizado.

Reuniões e Eventos

Salas modernas e totalmente equipadas para reuniões até 25 pessoas e eventos até 200 pessoas.

Por que investir no mercado de coworking?

2019
2018
2017
2016
2015

Segundo o Censo Coworking Brasil de 2019, são 1.497 espaços de coworking conhecidos no Brasil, um crescimento de 25% em relação a 2018 e 530% em relação a 2015.

A cidade de São Paulo lidera com 388 espaços, o Rio de Janeiro vem depois com 106, seguido por Belo Horizonte, Porto Alegre, Curitiba e Campinas.

No mundo o cenário é parecido com mais de 18.000 espaços de coworking e um crescimento projetado de mais de 40% nos próximos 3 anos. A flexibilidade tem se mostrado cada vez mais o futuro dos espaços de trabalho!

Queremos ser a rede com a maior capilaridade do Brasil

Iniciamos no Rio de Janeiro e em pouco tempo estamos avançando rápido na nossa expansão!

Queremos ser a rede com a maior capilaridade do Brasil

Iniciamos no Rio de Janeiro e em pouco tempo estamos avançando rápido na nossa expansão!

Investimento e Retorno

Modelo Full

Escritório completo com a oferta de todos os nossos serviços

  • Escritório em pontos comercias estratégicos
  • Cidades com mais de 500.000 habitantes
  • Área útil mínima de 220 m2
  • Sucesso comercial comprovado
  • Custo de implantação reduzido
  • Apenas um funcionário
  • Operação de segunda à sexta
  • Recebimentos recorrentes
  • Modelo com baixa inadimplência
  • Diversificação das receitas
  • Baixa sazonalidade

Operação

Valores estimados para uma área útil de 220m2
Faturamento MensalDe R$ 50.000 à R$ 70.000
Margem EsperadaDe 25% à 30%*
Prazo de RetornoDe 24 a 30 meses

Investimentos e taxas

Taxa de FranquiaR$ 30.000
Adequação do ImóvelA partir de R$ 170.000**
Capital de GiroR$ 25.000
Taxa de Royalties7% do faturamento bruto
Taxa de Publicidade2% do faturamento bruto
*Considerando o pagamento de aluguel
**Varia conforme as condições do imóvel

Modelo Fit

Escritório para salas de reunião, espaços de eventos e escritório virtual.

  • Escritório em pontos comercias estratégicos
  • Cidades com mais de 250.000 habitantes
  • Área útil mínima de 40m2
  • Sucesso comercial comprovado
  • Custo de implantação reduzido
  • Apenas um funcionário
  • Operação de segunda à sexta
  • Recebimentos recorrentes
  • Modelo com baixa inadimplência
  • Diversificação das receitas
  • Baixa sazonalidade

Operação

Valores estimados da operação com área útil de 40m2
Faturamento MensalDe R$ 15.000 à R$ 25.000
Margem EsperadaDe 30% à 40%*
Prazo de RetornoDe 12 a 18 meses

Investimentos e taxas

Taxa de FranquiaR$ 20.000
Adequação do ImóvelA partir de R$ 40.000**
Capital de GiroR$ 20.000
Taxa de Royalties7% do faturamento bruto
Taxa de Publicidade2% do faturamento bruto
*Considerando o pagamento de aluguel
**Varia conforme as condições do imóvel

Suporte total ao franqueado

Treinamentos

Oferecemos todo o apoio inicial para implantação da unidade, manuais e treinamentos constantes, presenciais e online, para operação da franquia.

Vendas

Nossa equipe de marketing faz todo o trabalho de divulgação e qualificação inicial dos seus potenciais clientes para manter a unidade sempre cheia.

Tecnologia

A franquia Coworking Town conta com sistemas e softwares de ponta na nuvem que automatizam tarefas e possibilitam todo o controle e gestão da unidade.

  • Equipe própria de projetos e obras
  • Time interno de marketing e growth
  • Equipe própria de projetos e obras
  • Time interno de marketing e growth

Perfil do franqueado

O perfil ideal do candidato para ter uma franquia Coworking Town é o de uma pessoa com espírito empreendedor, interessado no crescimento pessoal e financeiro.

  • Identificar-se com o mercado de coworking
  • Conhecer o mercado de empreendedorismo local
  • Ter conhecimento de gestão
  • Ter o capital total para o investimento
  • Gostar de lidar com pessoas
  • Ser uma pessoa idônea
  • Possuir alto índice de comprometimento
  • Ser resistente a períodos de tensão e estresse

Como montar uma franquia Coworking Town

Dúvidas frequentes

Veja as respostas para as maiores dúvidas dos candidatos.

Investir no próprio negócio é o sonho de muita gente. E poucas opções oferecem tantas garantias e suportes para o investidor quanto uma franquia.

Na franquia você aproveita um modelo de negócio testado e aprovado pelo mercado e trabalha a força de uma marca já consagrada entre os consumidores. Descubra outros motivos que fazem da franquia uma excelente opção de investimento.

O mercado de coworking está em franca expansão e deve crescer 40% nos próximos 3 anos. Isso é resultado de cada vez mais pessoas entendo os benefícios e migrando dos modelos tradicionais de contrato para a flexibilidade de um coworking, principalmente em momentos de incerteza.

Nossa primeira unidade foi inaugurada no auge da crise em 2016 e desde então, abrimos uma segunda unidade, ampliamos em 5x a nossa área locada e já atendemos quase 1.000 empresas. Tudo isso com um modelo único que:

  • Reduz os custos e facilita a operação;
  • Traz uma maior rentabilidade por metro quadrado;
  • Com boas margens de lucro;
  • Com vendas recorrentes e baixa inadimplência.

Na franquia Coworking Town, transferimos o nosso know-how e damos suporte em todas as áreas desde a implantação até o pós venda e gerenciamento da unidade para gerar resultados acima da média.

O local onde será instalada a unidade franqueada deverá ser escolhido pelo franqueado de acordo com as normas definidas no manual da franquia. As nossas cidades alvo são as seguintes:

  • Modalidade FIT: Cidades com pelo menos 250 mil habitantes;
  • Modalidade FULL: Cidade com pelo menos 500 mil habitantes.

A unidade franqueada deve ser montada e inaugurada no prazo de até 120 (cento e vinte) dias da assinatura do contrato de franquia na modalidade Fit, e 150 (cento e cinquenta) dias na modalidade Full.

O treinamento inicial para o franqueado e para a sua primeira equipe de funcionários, focado na operação e na gestão da unidade franqueada Coworking Town, poderá ter a duração de até 30 (trinta) dias, tendo horários e formato definidos pela franqueadora, podendo ocorrer de forma presencial e/ou remota.

Cada modalidade possui a sua respectiva estrutura física necessária para atuar conforme exposto a seguir:

MODALIDADE FIT: consiste na implantação do negócio franqueado em um espaço físico, devidamente caracterizado e identificado pela marca Coworking Town, com aproximadamente 40m² (quarenta metros quadrados), adaptado conforme a identidade visual estipulada pela franqueadora.

MODALIDADE FULL: consiste na implantação do negócio franqueado em um espaço físico, devidamente caracterizado e identificado pela marca Coworking Town, com aproximadamente 220m² (duzentos e vinte metros quadrados), adaptado conforme a identidade visual estipulada pela franqueadora.

Cada modalidade possui o seu mix de serviços conforme exposto a seguir:

MODALIDADE FIT: destinado à prestação dos serviços compreendendo locação de salas de reunião e serviços de escritório virtual, ou seja, fornecimento de endereço fiscal para abertura de CNPJ, secretária virtual e recebimento de correspondências.

MODALIDADE FULL: destinado à prestação dos serviços compreendendo locação de salas privativas, de espaços em ambiente compartilhado e de salas de reunião, bem como a prestação de serviços de escritório virtual, ou seja, fornecimento de endereço fiscal para abertura de CNPJ, secretária virtual e recebimento de correspondências.

A Taxa Inicial da Franquia Coworking Town é variável conforme a modalidade, sendo:

  • Modalidade FIT: R$ 20.000,00 (vinte mil reais);
  • Modalidade FULL: R$ 30.000,00 (trinta mil reais);

Taxa de Royalties: 7% do faturamento bruto

Taxa de Publicidade: 2% do faturamento bruto

Auxiliar o franqueado na escolha do ponto comercial onde será instalada a unidade e orientar na implantação;

Aplicar o treinamento inicial para o franqueado e equipe da unidade franqueada, que consiste na transferência de know-how para operação e gestão da Franquia;

Orientar o franqueado a como manter a excelência no atendimento, a padronização dos processos operacionais e a sua atuação comercial;

Desenvolver, quando julgar necessário, novos fornecedores, serviços e produtos;

Desenvolver ações de marketing e propaganda, de modo a buscar a maior divulgação possível da rede e o fortalecimento da marca.

Sim, desde que:

  • não seja conflitante com o Negócio Franqueado;
  • não ofereça concorrência à Marca;
  • não comprometa a disponibilidade de tempo para gerir ambos os negócios;
  • não ocasione prejuízos à Franquia Coworking Town.

A presença e participação do franqueado na unidade franqueada é fundamental, pois este será o responsável pela administração e gestão integral de sua franquia. É de extrema necessidade, o empenho do franqueado em manter o negócio em crescimento, buscando oportunidades e melhorias, superando a concorrência com criatividade e iniciativa.

No entanto, a franqueadora poderá autorizar o franqueado a nomear um gestor para a unidade franqueada, desde que ele seja aprovado e capacitado pela franqueadora, ficando a cargo do franqueado a supervisão do gestor.

As unidades franqueadas do Coworking Town atuarão apenas e tão somente nos locais que forem prévia e expressamente autorizados pela franqueadora, que constarão no Contrato de Franquia e que corresponde ao local onde será instalada a unidade franqueada.

O franqueado somente poderá instalar outras unidades franqueadas para atender clientes de outras localidades, mediante nova negociação com a Franqueadora e assinatura de outro contrato de franquia, visto que este instrumento só outorga o direito de uma única unidade franqueada Coworking Town.

Taxas de Franquia
perguntas para a rede franqueadora
Escolha da franquia
coworking em um imóvel próprio

Mais de 1.400 empresas confiam no Coworking Town

Porque é um lugar onde conseguimos trabalhar bem, conectar com pessoas de várias áreas, bom custo beneficio e ainda, de brinde, tem uma vista incrível.

Porque além de ser um local muito bom para se trabalhar, a equipe e excelente e se preocupa com o bem estar de todos.

Espaço confortável, silencioso, equipe atenciosa, flexibilidade boa e infraestrutura também.

Atendimento excelente, estrutura adequada às necessidades da minha empresa e excelente localização para os meus negócios.

 

Quer saber mais sobre a franquia Coworking Town?

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