Franquia Coworking Town

GARANTA A EXCLUSIVIDADE NA SUA REGIÃO

Invista no futuro dos espaços de trabalho

Melhor modelo comercial do mercado
Receitas recorrentes e constantes
Margem de lucro de até 40%
Operação compacta
Gestão simplificada

QUERO SER UM FRANQUEADO

Mercado em forte crescimento

Recepção Coworking na Cinelândia Centro do Rio de Janeiro

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Melhor modelo de negócios do mercado

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Margem de lucro de até 45%

Operação compacta

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QUERO SER UM FRANQUEADO

Até R$ 30.000 de lucro mensal

Suporte integral e especializado

Prazo de retorno a partir de 18 meses

Todas as etapas do seu negócio 100% integradas

Projetos, processos e rotinas totalmente interligados visando o máximo desempenho.

Implantação

Auxílio na escolha do local
Projeto de arquitetura completo
Layout otimizado para rentabilidade
Arquitetura moderna e funcional

Operação

Contratos e modelos de email
Softwares de gestão completos
Dezenas de tarefas automatizadas
Processos, treinamento e apoio

Vendas

Geração de demanda de clientes
Treinamento e suporte nas vendas
Definição de valores e mix ideal
Venda certo para o cliente certo

O que torna a franquia Coworking Town diferente?

UM DOS COWORKINGS MAIS PREMIADOS DOS ÚLTIMOS ANOS!

Dominamos todas as rotinas do negócio

Taxa de ocupação acima de 90%

Operação simplificada e de baixo custo

Inadimplência próxima de 1%

Tecnologia auxiliando processos e gestão

QUERO SER UM FRANQUEADO

Conheça a nossa história

Queremos ser a rede com a maior capilaridade do Brasil

Nossos planos a médio prazo são de estabelecer nosso coworking não só nos grandes centros, mas também em bairros periféricos e cidades menores.

Garanta a exclusividade de território na sua região

Queremos ser a rede com a maior capilaridade do Brasil

Nossos planos a médio prazo são de estabelecer nosso coworking não só nos grandes centros, mas também em bairros periféricos e cidades menores.

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Por que investir em um coworking?

Um mercado que não para de crescer!

De acordo com as projeções, haverá cerca de 41.975 espaços de coworking em todo o mundo até o final de 2024.

Veja mais dados de mercado no nosso instagram

2024

2023

2022

2021

2020

2019

2018

Definição do mix de serviços ideal

Nosso profundo conhecimento nas demandas dos clientes permite encontrar o mix ideal de serviços para cada unidade e os valores corretos de cada um

Espaços de Trabalho

Escritórios privativos para equipes, mesas individuais e mesas compartilhadas para empreendedores.

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Escritório Virtual

Endereço virtual para divulgação, registro de CNPJ e secretária para atendimento telefônico personalizado.

Reuniões e Eventos

Salas modernas e totalmente equipadas para reuniões até 25 pessoas e eventos até 200 pessoas.

NOSSOS NÚMEROS

5.900+

EMPRESAS

+6,1 milhões

REDUÇÃO DE CUSTOS

+52.000 horas

ROTINAS ADMINISTRATIVAS

Investimento e Retorno

Modelo Full

Escritório completo com foco em grandes centros comerciais

Escritório em pontos comercias estratégicos
Em torno de 70 estações de trabalho
Área útil média de 250m2

Operação

Valores estimados para uma área útil de 240m2

Faturamento Mensal	De R$ 50.000 à R$ 70.000
Margem Esperada	De 25% à 35%
Prazo de Retorno	De 24 a 30 meses

Investimentos e taxas

Taxa de Franquia	R$ 35.000
Adequação do Imóvel	A partir de R$ 130.000*
Mobiliário e Equipamentos	R$ 100.000
Capital de Giro	R$ 35.000
Taxa de Royalties	7% do faturamento bruto
Taxa de Publicidade	2% do faturamento bruto

*Varia conforme as condições do imóvel

Modelo Fit

Escritório completo com foco em serviços para bairros e cidades menores

Escritório em localizações estratégicas
Em torno de 40 estações de trabalho
Área útil média de 150m2

Operação

Valores estimados da operação com área útil de 140m2

Faturamento Mensal	De R$ 30.000 à R$ 40.000
Margem Esperada	De 30% à 40%
Prazo de Retorno	De 18 a 24 meses

Investimentos e taxas

Taxa de Franquia	R$ 30.000
Adequação do Imóvel	A partir de R$ 80.000*
Mobiliário e Equipamentos	R$ 70.000
Capital de Giro	R$ 15.000
Taxa de Royalties	7% do faturamento bruto
Taxa de Publicidade	2% do faturamento bruto

*Varia conforme as condições do imóvel

QUERO SER UM FRANQUEADO

Suporte total ao franqueado

Dezenas de horas de treinamento

Manuais operacionais completos

Reuniões periódicas de alinhamento

Definição correta do mix de serviços

Auxílio na busca do local para implantação

Projeto detalhado de arquitetura

Softwares de gestão, financeiro e vendas

Rotinas automatizadas nos sistemas

Acompanhamento de indicadores na núvem

Marketing centralizado na franqueadora

Auxílio no recrutamento e seleção de profissionais

Franqueadora reconhecida e premiada

Equipe própria de projetos e obras

Time interno de marketing e growth

Equipe própria de projetos e obras

Time interno de marketing e growth

Como agregamos valor

Franquia x Próprio Aluguel x Coworking

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MODELO CONVENCIONAL

Projeto de Arquitetura

R$ 25.000

Acompanhamento da Obra

R$ 20.000

Sites e Domínios

R$ 5.000

Criação e Registro de Marca

R$ 5.000

Marketing Redes Sociais

R$ 5.000

TOTAL – R$ 65.000

FRANQUIA COWORKING TOWN

Projeto otimizado de arquitetura:

– Maximizar o faturamento

– Facilitar a gestão

Suporte completo durante a obra:

– Quantitativo de todos os itens

– Indicação de fornecedores

– Acompanhamento técnico

Comece a vender imediatamente:

– Contratos e emails prontos

– Treinamento de operação e vendas

– Marketing e comunicação completos

– Marca reconhecida e de alto valor

TOTAL – R$ 55.000

Diferenciais

Seja franqueado de uma marca que já conhece a trilha do sucesso

Sucesso comercial comprovado
Custo de implantação reduzido
Geração de demanda pela franqueadora
Gestão simplificada e compacta
Manuais e treinamentos completos
Recebimentos recorrentes
Modelo com baixa inadimplência
Diversificação das receitas
Baixa sazonalidade
E muito mais...

ALUGAR O IMÓVEL

Lei do Inquilinato

Mais burocracia

Receita centralizada

Maior risco

Relacionamento com imobiliárias

FATURAMENTO x

FRANQUIA COWORKING TOWN

Contratos de prestação de serviços

Receitas altamente diversificadas

Mix de serviços completo

Fluxo de caixa positivo

Apoio de especialistas em todas as áreas

FATURAMENTO DE 3x ATÉ 8x

Diferenciais

Seja franqueado de uma marca que já conhece a trilha do sucesso

Sucesso comercial comprovado
Custo de implantação reduzido
Geração de demanda pela franqueadora
Gestão simplificada e compacta
Manuais e treinamentos completos
Recebimentos recorrentes
Modelo com baixa inadimplência
Diversificação das receitas
Baixa sazonalidade
E muito mais...

Perfil do franqueado

O perfil ideal do candidato para ter uma franquia Coworking Town é o de uma pessoa com espírito empreendedor, interessado no crescimento pessoal e financeiro.

Identificar-se com o mercado de coworking
Conhecer o mercado de empreendedorismo local
Ter conhecimento de gestão
Ter o capital total para o investimento
Gostar de lidar com pessoas
Ser uma pessoa idônea
Possuir alto índice de comprometimento
Ser resistente a períodos de tensão e estresse

Como montar uma franquia Coworking Town

1
Cadastro e análise do perfil
2
Reunião de apresentação
3
Envio da COF
4
Avaliação do capital disponível
5
Assinatura do contrato
6
Pagamento da taxa de franquia
7
Escolha e aprovação do local
8
Treinamentos de operação e implantação
9
Inauguração

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Dúvidas frequentes

Veja as respostas para as maiores dúvidas dos candidatos.

Por que investir em uma franquia?

Investir no próprio negócio é o sonho de muita gente. E poucas opções oferecem tantas garantias e suportes para o investidor quanto uma franquia.

Na franquia você aproveita um modelo de negócio testado e aprovado pelo mercado e trabalha a força de uma marca já consagrada entre os consumidores. Descubra outros motivos que fazem da franquia uma excelente opção de investimento.

Por que eu devo considerar uma franquia do Coworking Town?

O mercado de coworking está em franca expansão e deve crescer 40% nos próximos 3 anos. Isso é resultado de cada vez mais pessoas entendo os benefícios e migrando dos modelos tradicionais de contrato para a flexibilidade de um coworking, principalmente em momentos de incerteza.

Nossa primeira unidade foi inaugurada no auge da crise em 2016 e desde então, abrimos uma segunda unidade, ampliamos em 5x a nossa área locada e já atendemos quase 2.000 empresas. Tudo isso com um modelo único que:

Reduz os custos e facilita a operação;
Traz uma maior rentabilidade por metro quadrado;
Com boas margens de lucro;
Com vendas recorrentes e baixa inadimplência.

Na franquia Coworking Town, transferimos o nosso know-how e damos suporte em todas as áreas desde a implantação até o pós venda e gerenciamento da unidade para gerar resultados acima da média.

Em quais locais posso instalar minha unidade?

O local onde será instalada a unidade franqueada deverá ser escolhido pelo franqueado de acordo com as normas definidas no manual da franquia. As nossas cidades alvo são as seguintes:

Modalidade FIT: Cidades com pelo menos 250 mil habitantes;
Modalidade FULL: Cidade com pelo menos 500 mil habitantes.

Qual é o prazo para inaugurar a franquia?

A unidade franqueada deve ser montada e inaugurada no prazo de até 120 (cento e vinte) dias da assinatura do contrato de franquia na modalidade Fit, e 150 (cento e cinquenta) dias na modalidade Full.

Como é feito o treinamento inicial?

O treinamento inicial para o franqueado e para a sua primeira equipe de funcionários, focado na operação e na gestão da unidade franqueada Coworking Town, poderá ter a duração de até 30 (trinta) dias, tendo horários e formato definidos pela franqueadora, podendo ocorrer de forma presencial e/ou remota.

Qual é a área necessária para uma unidade franqueada?

Cada modalidade possui a sua respectiva estrutura física necessária para atuar conforme exposto a seguir:

MODALIDADE FIT: consiste na implantação do negócio franqueado em um espaço físico, devidamente caracterizado e identificado pela marca Coworking Town, com aproximadamente 40m^²(quarenta metros quadrados), adaptado conforme a identidade visual estipulada pela franqueadora.

MODALIDADE FULL: consiste na implantação do negócio franqueado em um espaço físico, devidamente caracterizado e identificado pela marca Coworking Town, com aproximadamente 220m^²(duzentos e vinte metros quadrados), adaptado conforme a identidade visual estipulada pela franqueadora.

Quais serviços são prestados em cada modalidade?

Cada modalidade possui o seu mix de serviços conforme exposto a seguir:

MODALIDADE FIT: destinado à prestação dos serviços compreendendo locação de salas de reunião e serviços de escritório virtual, ou seja, fornecimento de endereço fiscal para abertura de CNPJ, secretária virtual e recebimento de correspondências.

MODALIDADE FULL: destinado à prestação dos serviços compreendendo locação de salas privativas, de espaços em ambiente compartilhado e de salas de reunião, bem como a prestação de serviços de escritório virtual, ou seja, fornecimento de endereço fiscal para abertura de CNPJ, secretária virtual e recebimento de correspondências.

Quais são as taxas da franquia?

A Taxa Inicial da Franquia Coworking Town é variável conforme a modalidade, sendo:

Modalidade FIT: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais);
Modalidade FULL: R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais);

Quais são as taxas de royalties e publicidade?

Taxa de Royalties: 7% do faturamento bruto

Taxa de Publicidade: 2% do faturamento bruto

Quais são as atribuições da franqueadora?

Auxiliar o franqueado na escolha do ponto comercial onde será instalada a unidade e orientar na implantação;

Aplicar o treinamento inicial para o franqueado e equipe da unidade franqueada, que consiste na transferência de know-how para operação e gestão da Franquia;

Orientar o franqueado a como manter a excelência no atendimento, a padronização dos processos operacionais e a sua atuação comercial;

Desenvolver, quando julgar necessário, novos fornecedores, serviços e produtos;

Desenvolver ações de marketing e propaganda, de modo a buscar a maior divulgação possível da rede e o fortalecimento da marca.

O candidato à Franquia poderá possuir outros empreendimentos?

Sim, desde que:

não seja conflitante com o Negócio Franqueado;
não ofereça concorrência à Marca;
não comprometa a disponibilidade de tempo para gerir ambos os negócios;
não ocasione prejuízos à Franquia Coworking Town.

Posso ter um gestor na minha unidade?

A presença e participação do franqueado na unidade franqueada é fundamental, pois este será o responsável pela administração e gestão integral de sua franquia. É de extrema necessidade, o empenho do franqueado em manter o negócio em crescimento, buscando oportunidades e melhorias, superando a concorrência com criatividade e iniciativa.

No entanto, a franqueadora poderá autorizar o franqueado a nomear um gestor para a unidade franqueada, desde que ele seja aprovado e capacitado pela franqueadora, ficando a cargo do franqueado a supervisão do gestor.

Posso ter mais de uma unidade franqueada?

As unidades franqueadas do Coworking Town atuarão apenas e tão somente nos locais que forem prévia e expressamente autorizados pela franqueadora, que constarão no Contrato de Franquia e que corresponde ao local onde será instalada a unidade franqueada.

O franqueado somente poderá instalar outras unidades franqueadas para atender clientes de outras localidades, mediante nova negociação com a Franqueadora e assinatura de outro contrato de franquia, visto que este instrumento só outorga o direito de uma única unidade franqueada Coworking Town.